Tous les programmes immobiliers neufs à Toulon ANRU TVA réduite Pinel 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces Appartement Du 2 pièces au 4 pièces 200 010 € à 420 000 € Du studio au 2 pièces 158 000 € à 258 000 € Du studio au 3 pièces 168 500 € à 323 000 € Du 3 pièces au 4 pièces 790 000 € à 1 070 000 € Tous les programmes immobiliers aux alentours Pinel 2 pièces 3 pièces 4 pièces Appartement Du 3 pièces au 4 pièces 343 000 € à 506 000 € Du 2 pièces au 4 pièces 226 000 € à 414 000 € Du 3 pièces au 4 pièces 770 600 € à 1 100 600 € Je souhaite habiter dans le neuf Je souhaite investir dans le neuf Pourquoi choisir le neuf à Toulon ? Une ville universitaire avec 11 000 étudiants 300 jours d’ensoleillement par an 520 ha d’espaces verts et 7 ha de plages 3ème ville de la région PACA Immobilier neuf Pourquoi habiter à Toulon ? Les raisons qui poussent les particuliers à s’installer dans cette ville du Var sont nombreuses. D’une part, Toulon est en effet une ville d’avenir. Mais Toulon, c’est aussi De nombreux programmes de réaménagement urbain, entrepris par la municipalité. De nombreux biens immobiliers neufs en location ou à acheter. Une cité universitaire dotée d’un campus en plein centre-ville. Une métropole attrayante du fait de son réseau de transports en commun performant, qui permet d’aller et venir facilement entre ses murs. Toulon, un riche patrimoine naturel et culturel Bordée de plages de sable et bénéficiant de 300 jours d’ensoleillement par an, la commune de Toulon offre un cadre de vie particulièrement agréable à ses habitants. Les Monts toulonnais, ces massifs escarpés qui constituent une barrière naturelle à l’ouest de la ville, raviront les citadins en quête de nature. Grâce aux multiples programmes immobiliers en cours à Toulon, il est de plus relativement aisé d’accéder à une résidence dans le neuf avec une belle exposition, dotée d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse ; voire même d’un parking. Côté culture, Toulon se démarque avec des infrastructures de qualité musées, théâtres, cinémas et galeries d’art. La ville dispose également d’un important patrimoine historique et architectural. Au gré de vos promenades, vous pourrez découvrir la Tour Royale, les fortifications de Malbousquet ou encore l’église Saint-Louis. Argument supplémentaire, la ville se situe en zone ANRU. Pour l’achat de votre appartement neuf à Toulon, vous pouvez, sous réserve d’éligibilité, profiter d’un taux de TVA réduit à La ville de Toulon est aussi éligible au dispositif Pinel, et vous pouvez prétendre à un prêt à taux zéro, selon conditions. Projet immobilier neuf à Toulon Une commune idéalement desservie Tournée vers l’extérieur, la ville de Toulon dispose de nombreux équipements de transport interurbains et nationaux L’aéroport de Toulon-Hyères ; L’A50 vers Marseille et l’A8 vers Nice ; Des liaisons maritimes vers Porquerolles, la Corse, les Baléares et la Sicile ; Un réseau de bateaux-bus desservant 12 communes de l’agglomération Mistral ; 86 lignes de bus vers les principales villes du Var Saint-Tropez, Hyères, etc.. Vous préférez vous déplacer à vélo ou en trottinette ? L’agglomération toulonnaise compte 155 km de pistes cyclables, dont 53 km au cœur de la ville. De quoi ravir les adeptes des circulations douces ! Les différentes liaisons TGV depuis Toulon vous permettront également de rejoindre facilement Paris 4h, Lyon 2h30 et Marseille 1h. En outre, la ville est connectée aux grandes capitales européennes grâce à la proximité des aéroports internationaux de Nice et Marseille. Quel logement neuf acheter à Toulon ? Si vous cherchez à acheter un logement neuf à Toulon pour en faire votre résidence principale, sachez que le parc immobilier toulonnais se compose en majorité d’appartements. L’offre en termes d’appartements neufs du 2 aux 4 pièces est donc plus vaste que celle des maisons individuelles, même si cette option reste envisageable également. Les prix de l'immobilier neuf à Toulon La métropole française a longtemps été reconnue pour ses prix immobiliers relativement faibles. À titre de comparaison, le mètre carré toulonnais peut être jusqu’à 40 % moins cher que dans d’autres grandes villes françaises telles que Nice ou Marseille. Ainsi, les prix d’un appartement neuf de deux pièces se situent autour de 210 000 € en 2022. Les prêts immobiliers pour acheter dans le neuf à Toulon Si vous souhaitez investir dans un logement neuf à Toulon, sachez qu’il existe plusieurs prêts immobiliers pour vous soutenir dans ce projet. Citons par exemple Le PTZ prêt à taux zéro idéal pour alléger le coût global de votre prêt immobilier et financer jusqu’à 40 % de votre logement neuf. Le prêt action logement, à l’inverse du prêt à taux zéro, est quant à lui accessible aux particuliers qui souhaitent acquérir un bien immobilier pour y habiter. Avec son taux fixe de 0,5 % en vigueur au 1er janvier 2022, hors assurance, ce crédit immobilier n’est soumis à aucune condition de ressources et peut être cumulé à d’autres aides ou à un apport personnel pour faciliter votre investissement dans le neuf. Enfin, le prêt amortissable correspond à la forme d’emprunt la plus classique, dans le cadre de laquelle vous remboursez chaque mois, plus intérêts, la somme prêtée par la banque dans le cadre de l’achat de votre appartement neuf. Les programmes neufs Bouygues Immobilier à Toulon Pour l’acquisition de votre bien immobilier à Toulon, Bouygues Immobilier propose justement plusieurs programmes immobiliers attractifs dans le neuf. Il est ainsi possible d’acheter son logement dans une résidence dotée de balcons ou terrasses pour chaque appartement et même d’un rooftop au dernier étage. Du fait de leur emplacement dans un quartier proche du centre-ville, les appartements du programme neuf Grand Angle sont proches de toute commodité et vous offrent un véritable confort de vie au quotidien. La résidence Bleu Calade et ses logements neufs du 2 au 4 pièces au rez-de-chaussée ou en étage proposent des appartements avec balcon, mais aussi d’autres biens neufs avec jardins privatifs, parking et terrasses à l’exposition idéale pour profiter de la Méditerranée. Implanté dans le quartier du Cap Brun, très prisé par les résidents, vous gagnez en sérénité grâce au superbe panorama offert par ces logements neufs. N’hésitez pas à télécharger la brochure de chaque programme immobilier neuf pour plus d’informations. Toulon est une ville agréable à habiter toute l’année ; un emplacement de choix pour acquérir votre premier bien immobilier ! Pourquoi choisir le neuf à Toulon Une ville universitaire avec 11 000 étudiants 300 jours d’ensoleillement par an 520 ha d’espaces verts et 7 ha de plages 3ème ville de la région PACA Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Toulon ? La capitale du Var est le troisième pôle urbain de la façade méditerranéenne française. En outre, la 15e ville de l’Hexagone ne cesse d’attirer des étudiants. Profitant des universités, IUT et écoles à Toulon, ces jeunes sont donc nombreux à rechercher un appartement pour vivre seuls ou en colocation. À la fois port militaire et port de commerce, la ville de Toulon séduit également les actifs en recherche d’un logement neuf pouvant aller du studio au 4 pièces. Le Technopôle de la Mer, lieu de recherches liées à la mer, fait également partie des leviers économiques de l’agglomération. Par ailleurs, Toulon abrite le pôle Mer-PACA, bassin d’activités et d’emploi important pour la région. Les besoins en location sont donc pérennes dans la métropole toulonnaise. Enfin, grâce à son climat doux, ses paysages de mer et montagnes, ainsi que son littoral agréable, Toulon accueille près de 170 000 touristes par an. Plusieurs initiatives d’urbanisme, dont la construction de nouvelles résidences disponibles à la location, témoignent d’ailleurs de l’attractivité de la ville à l’échelle européenne. Les prix du mètre carré sont encore abordables ; un véritable atout pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier. Location meublée à Toulon un investissement sûr Lorsque l’on sait que le parc immobilier toulonnais se compose à 77 % d’appartements, avec 52 % de locataires, l’investissement dans ce type de logements comporte une faible part de risque. D’autant plus que la demande locative à Toulon augmente d’année en année. Les projets immobiliers ne cessent de fleurir et la ville de se moderniser. Pensez au statut LMNP pour votre location meublée à Toulon ! La Loi Pinel à Toulon un investissement immobilier rentable Si vous avez l’intention d’investir dans un bien locatif neuf à Toulon, l’investissement en loi Pinel est à considérer. La ville de Toulon se situe en zone A et est soumise en 2022 à un loyer plafonné à 13,04 € le mètre carré. Pour bénéficier d’une défiscalisation intéressante, la loi Pinel est donc un dispositif immobilier à envisager pour votre investissement locatif. Immobilier neuf Dans quels quartiers investir à Toulon ? Vous souhaitez investir dans le neuf à Toulon et acquérir une résidence à mettre en location ? Voici les quartiers les plus intéressants pour investir Le centre historique en pleine rénovation, ce quartier est animé par les nombreux commerces, marchés et restaurants. Ce n’est qu’une question de temps avant que le quartier du centre-ville de Toulon révèle tout son potentiel. L’écoquartier Font-Pré ces résidences proposent des appartements neufs, équipés de terrasses ensoleillées ou de petits jardins. Le Mourillon idéalement situé en bord de mer, ce quartier résidentiel est très recherché, même s’il se situe dans la tranche haute au niveau des prix immobiliers. Le Cap Brun cette presqu’île rocheuse, à l’est du centre-ville, abrite un quartier résidentiel calme et au paysage verdoyant. Le Bas-Faron quartier chic de Toulon qui compte peu de constructions et offre une belle vue sur la pinède et la mer, tout en restant à proximité des commodités. Le quartier de Beaulieu calme et pratique, le quartier Beaulieu est idéal pour les familles et les couples avec son environnement agréable et adapté. L’essor économique de Toulon et sa remarquable situation en bord de mer en font une ville propice aux investissements locatifs neufs, éligibles en Pinel. Profitez-en pour vous lancer ! Vous avez un projet ? Décrivez-le nous et un conseiller vous recontactera rapidement Mon projet Bouygues Immobilier vous accompagne ! Conseils, actus, vidéos... tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier neuf, pour réussir votre projet en toute sérénité. Inscrivez-vous à la newsletter

Immobilier Vente Vente Maison LA VALETTE DU VAR 3 annonces immobilières Passez en navigation carte pour visualiser l’emplacement des agences CENTURY 21 et des biens Voir les résultats de recherche sur la carte LA VALETTE DU VAR 83 135 m2, 5 pièces Ref 3369 Maison à vendre 748 000 € RARE À LA VENTE !!! Située dans les hauteurs de la Valette-du-Var, cette magnifique villa offre une vue dégagée dans un cadre champêtre et un écrin de verdure. Cette grande villa de 135 m² vous offrira confort et tranquillité pour accueillir ... LA VALETTE DU VAR 83 40,59 m2, 2 pièces Ref 3082 Maison à vendre 135 000 € Visiter le site dédié LA VALETTE DU VAR, venez visiter cette maison de village entièrement refaite au coeur de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Au 1er étage un ... LA VALETTE DU VAR 83 296,50 m2, 8 pièces Ref 3113 Maison à vendre 1 200 000 € EXCLUSIVITÉ LA VALETTE NORD Edifiée sur les hauteurs de La Valette-du-Var, cette superbe villa aux dimensions hors normes offre une vue dégagée et contemplative. Celle-ci se déploie habillement sur plus de 300m² de superficie habitable, parfaitement assise sur un terrain ... LA VALETTE DU VAR 83160 - Var -PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR Les étapes pour bien acheter

Lesprix des maisons pour cette ville du Var eux fluctuent de 4162€ à 4575€ pour les biens immobiliers de luxe, avec un prix moyen déterminé à 4 162€/m². En plus de connaitre le prix au m² LES-SALINS-D-HYERES, pour votre futur achat dans l’immobilier dans les mois qui arrivent il est avantageux de savoir que 1 des demeures ont une surface La Côte d'Azur est un lieu connu dans le monde entier pour son attractivité et sa diversité située dans le sud de la France au bord de la Méditerranée, elle offre des paysages variés pour séduire même les plus exigeants. Les limites de la Côte d'Azur sont assez floues, certains diront qu'elle s'étend de Marseille à la frontière italienne quand d'autres la situent entre Hyères et Menton. Officiellement, le site du tourisme de la Côte d'Azur la délimite comme le département des Alpes Maritimes. Culturellement, la Côte d'Azur est réputée pour le Festival Cinématographique de Cannes, le célèbre Carnaval de Nice, Grasse la ville des parfums, le festival de Jazz à Juan les Pins... Au niveau de l'immobilier, la Côte d'Azur attire beaucoup d'investisseurs, spécialement des étrangers qui souhaitent s'y installer à l'année ou en résidence secondaire pour profiter du soleil qui y brille 300 jours par an. On y trouve un prix moyen au mètre carré qui oscille entre 2 696 € et 6 634 € pour une moyenne à 4 064 €. Nice "capitale" de la Côte d'Azur Avec près de 350 000 habitants, Nice est la plus grande ville et capitale économique azuréenne. Son aéroport international est 2 ème de France après Paris. Si Nice connaît une telle notoriété, c'est notamment grâce à la fameuse Promenade des anglais » qui longe tout le bord de mer de la ville et la Baie des Anges, entre palmiers et plages de galets. C'est une ville moderne qui est en renouvellement constant après l'inauguration de la Promenade du Paillon en 2013, le projet le plus attendu du moment est le développement de la plaine du Var et la deuxième ligne de tramway qui est programmée pour 2018. La ville se sépare en quartiers, totalement différents le vieux Nice, cœur touristique qui accueille restaurants et cafés, sans oublier le marché sur le Cours Saleya ; l'Avenue Jean Medecin, où les plus grandes enseignes commerciales se retrouvent ; la colline de Cimiez, quartier bourgeois de la ville ; Magnan quartier populaire ancien, ... Côté logement, la ville de Nice offre tous types d'habitations studios, appartements, maisons et villas de prestige comme le propose l'agence Cegim 06 spécialiste immobilier de la région niçoise. Le prix au mètre carré varie entre 2 680 € et 6 528 € pour une moyenne de 3 916 €. Les stations balnéaires l'exemple d'Antibes Juan les Pins Deuxième ville des Alpes Maritimes, Antibes Juan les Pins est un secteur très prisé car la ville ne manque pas d'atouts située en bord de mer entre criques, plages de sable fin et galets ; elle est à proximité de Sophia Antipolis, le plus grand technopôle d'Europe qui regroupe près de 1 500 entreprises pour 35 000 emplois. Le quartier central s'articule autour de la vieille ville située entre la gare et la mer. Le quartier résidentiel le plus prisé est le Cap d'Antibes, une presqu'île qui sépare le littoral en deux en formant une pointe, qui abrite des villas parmi les plus luxueuses de la Côte d'Azur. Le prix au mètre carré tourne autour des 4 416€ en moyenne sur la commune d'Antibes Juan les Pins, mais il faudra compter bien plus pour accéder à la propriété sur le Cap d'Antibes. Pour profiter de ce beau cadre de vie, l'agence Tanit Immobilier propose de nombreux biens immobiliers sur Antibes et les communes voisines. L'arrière-pays la ville de Grasse Grasse est la quatrième ville du département en termes de population, mais elle ressemble à un petit village de l'arrière pays. Elle est considérée comme la capitale mondiale du parfum on y cultive de nombreuses fleurs jasmin, mimosa, rose, fleur d'oranger sauvage, lavande, ... pour les plus grandes parfumeries qui s'y sont installées Fragonard, Molinard, Galimard, .... A Grasse, la parfumerie représente 3 500 emplois directs, et ce sont plus de 10 000 grassois qui vivent du parfum. Le centre ville regorge d'immeubles et maisonnettes anciennes dans des petites ruelles pour une ambiance provençale ; alors que la périphérie est dominée par des maisons plus modernes et des villas de prestige. La commune de Grasse affiche un prix au mètre carré plus abordable qu'en bord de mer, avec une moyenne à 3 053 €. Par exemple, L'agence immobilière Villas Leader, spécialiste de Grasse et ses environs Mouans Sartoux, Peymeinade, Mougins propose tous types de bien à vendre et à louer. La Principauté de Monaco La Principauté de Monaco est à la fois un pays et une commune, située à quelques kilomètres de Nice. C'est une monarchie dirigée par le Prince Albert II de Monaco. Avec une superficie de 2,02 km pour 31 000 habitants, c'est le pays le plus densément peuplé du monde. La principauté de Monaco est connue aussi pour ses événements sportifs retransmis dans le monde entier comme le Grand Prix de Monaco, ou le Tournoi de tennis Rolland Garros. Monaco se classe première ville du monde la plus chère au niveau de l'immobilier, avec un prix moyen du mètre carré se trouvant entre 43 800 € et 53 500€ contre seulement » 20 000€ à Paris, et a battu le record de l'appartement le plus cher du monde à 91 000 € du mètre carré dans la Tour Odéon. Pour acheter un appartement à Monaco, l'agence Park Palace Immobilier présente de nombreuses opportunités au cœur du Carré d'Or, aussi bien à vendre qu'à louer. Pour en savoir plus Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur dans quelle ville investir ? FNAIM Alpes Maritimes Demander votre simulation d'investissement immobilier ! . 35 23 276 244 126 224 413 270

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